Покупатель замолчал: в каких регионах не покупают новостройки

Продажи новостроек рухнули еще в апреле, свидетельствовали данные Росреестра. В мае участники рынка констатировали, что спроса нет не только на уровне продаж, но и на уровне броней и звонков. Тогда отдельные эксперты предрекали оживление спроса в начале лета, связывая надежду на снятие вкладов, сделанных гражданами под высокие мартовские проценты.

Но нет. Замглавы Министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме заявил, что спрос на жилье в регионах, за исключением городов-миллионников, в текущем году снизился на 50%.

Эксперты перечислили регионы с сильнейшим спадом спроса на новостройки, самое весомое падение с начала года произошло в 50 субъектах, сообщает «РБК-Недвижимость».

Спрос оценивался по числу сделок с новостройками во втором квартале 2022 года относительно первого квартала текущего года. На основе расчетов аналитиков портала ЕРЗ.РФ и статистики Росреестра публикуем два рейтинга: регионы, в которых за квартал было заключено более 1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) и менее 1 тыс. договоров.

Сильнее других спрос на новострой обрушился в Якутии - на 80%: с 4931 до 1006 ДДУ. Далее следует Челябинская область — падение спроса на 69%, с 3443 ДДУ до 1065 ДДУ.
Тройку замыкает Удмуртия со спадом спроса на 68%: с 3645 до 1174 ДДУ.

В целом первая десятка выглядит так:

Якутия (- 80%);
Челябинская область (-69%);
Удмуртия (-68%);
Пермский край (-67%);
Самарская область (-66%);
Воронежская область (-64);
Ставропольский край (-59%);
Республика Башкортостан (-55%);
Ростовская область (-55%);
Калининградская область (52%).

Среди регионов, где за квартал заключено менее 1000 ДДУ, лидерами спада стали:

Смоленская область;
Тульская область;
Рязанская область;
Тверская область;
Орловская область;
Республика Коми;
Республика Мордовия;
Брянская область;
Вологодская область;
Нижегородская область.

Ранее Бизнес-журнал сообщал, что ввод жилья в России с начала года увеличился на 37,182%. Данные на 1 августа текущего года представил портал строительного комплекса Российской Федерации. Структура ввода в каждом конкретном регионе имеет свои нюансы, например, процент жилья, построенного населением
Отрицательную динамику по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показали 8 регионов. В их числе Белгородская (-7,34%), Липецкая (-29,65%), Пензенская (-16.6%) области.

Подробнее: Минстрой сообщил, сколько жилья построили регионы с начала года