За год количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 41%

© изображение сгенерировал ИИ

В России за минувший год число дел о банкротстве строительных компаний увеличилось на 41%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на исследование аналитической компании «Контур.Фокус», подготовленное на основе официальных данных по ОКВЭД.

По данным исследования, ситуация заметно ухудшилась за последние три месяца. С начала июня по начало сентября количество дел о банкротстве девелоперов увеличилось с 1089 случаев до 1454, т.е. показатель вырос более чем на 30%.

Ранее в Минстрое подтверждали наличие трудностей с выполнением планов по вводу жилья в ряде регионах. По данным на июнь, риски недостижения плановых показателей отмечались в Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской, Томской, Саратовской, Амурской, Запорожской областях, ЛНР, Санкт-Петербурге, Ханты-Мансийском АО, Башкирии и Мордовии.

По данным вице-премьера Марата Хуснуллина на 22 сентября, ввод жилья сократился на 14% год к году. При этом снижение он объяснил падением показателей в сегменте ИЖС, а не в сфере МКД.

Наиболее серьезную ситуацию с нарушением сроков ввода жилья эксперты зафиксировали в Ивановской области (40,9 месяца), Ямало-Ненецком АО (28,4 месяца), Владимирской (24 месяца) и Смоленской областях (16,8 месяца).

Сами девелоперы объясняют проблемы в отрасли значительным сокращением объемов работ и спроса на жилье на фоне общего снижения (до 10%) инвестиционной активности в экономике и высокой ключевой ставки. Одновременно выросла себестоимость строительства.

По оценке экспертов, в процессе банкротства находятся слабые, недофинансированные региональные игроки, ведущие девелоперы страны сохраняют устойчивость. Изменить положение дел, по их мнению, могло бы снижение ключевой ставки до 10–11%. В этом случае рыночная ипотека перестанет быть заградительной. Участники рынка надеются, что через год ситуация изменится, пока же в ближайшей перспективе рынок ждет дальнейшая стагнация.