© сгенерировано ИИ
С 1 марта 2025 года вводится новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частных домов. ЦБ разъяснил новые правила.
Заказчики получат следующие гарантии: доступ подрядчика к средствам возможен только после регистрации права собственности на дом, счета эскроу открываются в банках с высоким рейтингом и страхуются на сумму до 10 миллионов рублей. Заказчик может отказаться от строительства, вернув средства после оплаты использованных материалов и работ подрядчику.
Для получения “Семейной ипотеки” обязательным условием становится размещение средств на счете эскроу.
Подрядчики обязаны публиковать в Единой информационной системе данные о компании, проектах домов с указанием стоимости и сроков строительства, а также информацию об уполномоченном банке для открытия счета эскроу.
Эти изменения направлены на защиту прав граждан и повышение прозрачности строительной отрасли.
Глава государства отметил значимость предстоящей избирательной кампании, подчеркнув, что она проходит в условиях специальной военной операции.
Экономист Евгений Коган считает, что регулятор сохранит ставку на уровне 14%, так как снижение может ускорить инфляцию из-за роста кредитования. В случае уменьшения ставки на 0,25 п.п. возможен рост котировок акций и облигаций.
До конца 2026 года новая технология может появиться еще в 50 городах.
