ЦБ решил не устанавливать ограничения на ПСК по ипотеке

© -

Совет директоров Банка России решил с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не устанавливать ограничения на полную стоимость кредита (ПСК) для кредитных организаций по ипотечным потребительским кредитам на покупку или строительство жилья и земельных участков.

Это решение позволит банкам учесть последние изменения в основных сегментах финансового рынка, включая влияние решений по ключевой ставке, без риска нарушения законодательно установленных пределов ПСК. Таким образом, заемщики смогут получать ипотечные кредиты, хотя и по более высоким ставкам, без дополнительного увеличения стоимости жилья.

Риски повышения долговой нагрузки для ипотечных заемщиков будут ограничены действующими макропруденциальными надбавками.

Для того чтобы ипотечные кредиторы могли лучше адаптироваться к изменяющимся рыночным условиям, Банк России рассматривает возможность постоянного отказа от ограничения ПСК в ипотеке.

Однако для других продуктов кредитных организаций и всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (включая сельскохозяйственные) и ломбардов ограничение ПСК остается в силе.