© freepik
Россияне сталкиваются с отказами в выдаче ипотеки и потребительских кредитов. А причиной тому стали имеющиеся у них рассрочки. Для многих кредитных организаций наличие рассрочки в кредитной истории делает заемщика менее привлекательным. Логика простая: выдавать миллионы тому, кто не может оплатить за один раз покупку за несколько тысяч – определенные риски для банка. Об этом сообщают «Известия».
Рассрочка, которую россияне берут на покупку товаров, билетов или даже обучение на онлайн-курсах может стать веской причиной для отказа в одобрении ипотеки или автомобильного кредита.
По словам представителя Российской гильдии риелторов Юлии Максимович, случаи отказа в ипотеке из-за таких необременительных займов участились.
Банки относят их к признакам финансовых трудностей у заемщика, особенно если были просрочки по платежам. То есть у кредитной организации появляются сомнения в платежеспособности потенциального заемщика.
По словам аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, в этом году условия оформления ипотечных и потребительских кредитов сильно ужесточили. В отношении тех, кто часто обращается к микрозаймам, применяют более жесткие процедуры оценки их кредитоспособности. То есть частое обращение в МФО ухудшает кредитный рейтинг и вероятность выдачи ссуды вслед за ним.
«Банки «на опыте» видят в рассрочках микрозаймы. А микрозаймы – признак финансовых трудностей потенциального заемщика. Если что-то покупаете на маркетплейсах, платите сразу. Иначе однажды вы удивитесь отказу в крупном кредите или повышенной процентной ставке, включающей плату за риск», - отмечает экономист Никита Кричевский.
При анализе кредитной истории заемщика банки не видят были это рассрочки ли нет, поскольку расценивают их как потребительские кредиты и микрозаймы, подчеркнул Владимир Чернов.
Однако по словам Юлии Максимович, банки уже понимают, что товары и билеты как правило оформляют как микрозайм. При ручном рассмотрении заявки на ипотеку эти нюансы будут учитываться, в том числе количество, периодичность и ставка, по которой их возможно отличить от обычной ссуды в МФО.
По словам представителя ОКБ, на данный момент бюро не учитывает получение микрозаймов в расчетах кредитного рейтинга.
Тем не менее для ипотечных брокеров рассрочка стала «паразитом».
Читайте также: Пылесос в рассрочку лишает россиян ипотек
