Автор:
ЦБ объяснил, какие риски ожидают заемщиков и банки, участвующих в программах ипотеки с субсидией от застройщика. Речь идет о программах с экстремально низкими ставками, доходящими до 0,01% годовых.
Как заявляет регулятор, только на первый взгляд «льготная ипотека от застройщика» с низкими процентной ставкой и ежемесячными платежами выглядит выгодной для заемщиков. Застройщики изначально существенно завышают цены на недвижимость, что в будущем может привести к негативным последствиям для покупателя. Например, в случае необходимости продажи квартиры, это грозит убытками, вырученных средств за нее может не хватить для закрытия кредита. При досрочном погашении такого ипотечного кредита расходы заемщика будут выше.
Тоже касается и банков, привлекаемых застройщиками в качестве партнеров. Они могут недооценить процентные и кредитные риски, а искусственно завышенные цены на недвижимость создают ложные ориентиры для всего рынка.
В связи с этим ЦБ планирует применить дополнительные меры регулирования подобных схем кредитования. Например, ввести для таких кредитов повышенные макропруденциальные надбавки, а увеличить уровень резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня.
«Движение вверх» или, напротив, вниз в среде губернаторского корпуса — главная тема многочисленных анализов политологов. Прогнозы по весенней ротации во многом, а иногда и прямо, зависят от публичного «благословения» президента Путина. Кто-то из глав регионов такое «благословение» уже получил, кто-то нет.
Гладков награждается за «мужество и самоотверженность, проявленные при исполнении профессионального долга», сказано в документе.
США ввели санкции против «Победы» и еще целого ряда российских заводов и научных учреждений. Вашингтон заявил, что эти санкции призваны ударить по оборонно-промышленному комплексу России. Мишенью санкций также заявлены некие «программы создания химического и биологического оружия».
