Эксперты прогнозируют волну банкротства застройщиков к осени



Эксперты прогнозируют волну банкротства застройщиков к осени


Банкротства могут начаться на фоне тенденции к снижению продаж. В апреле показатель упал до 99%.

О рекордном сокращении числа сделок на первичном рынке сообщает газета «Известия». По данным издания, продажи новостроек в Казани упали на 98%, в Екатеринбурге — на 84%, в Тюмени и Севастополе — на 80%.

Проведённые малочисленные сделки стали возможны за счёт ипотеки, вероятно, льготной. Чтобы удержать спрос, застройщикам придется снижать цены, заявляют эксперты.

В числе факторов, повлиявших на сокращение продаж, называется рост ипотечной ставки, но и рост ставки по вкладам, что переориентировало инвестиционные цели граждан.

Этой весной власти ввели ряд послаблений для застройщиков по качеству строительства — люди опасаются покупать строящееся жилье еще и по этой причине, утверждает управляющий партнер «GGroup — управление активами» Евгений Протопопов.

Напротив, член генерального совета «Деловой России» Алексей Мостовщиков считает, что говорить о банкротстве девелоперов пока преждевременно, но ввод жилья однозначно сократится, особенно в регионах.

При этом ранее, в апреле, застройщики не видели существенных причин к снижению цены на квадратные метры. Они придерживались такой позиции даже в условиях дорогих ипотечных кредитов и падающего спроса.

Подробнее: Почему застройщики не видят предпосылок к снижению цен на новостройки