В 2022 году средний срок ипотечного кредита может достичь рекордных 23 лет



В 2022 году средний срок ипотечного кредита может достичь рекордных 23 лет

Средняя продолжительность ипотечного кредита в России в 2022 году может вырасти до максимальных 23 лет. Такие данные приводят эксперты рейтингового агентства НКР.

По мнению аналитиков, средняя срочность ипотечного займа растёт по всей
стране. Если в начале 2019 года средневзвешенный срок выдачи составлял 17 лет, то в октябре 2021 года он уже достиг 20,9 года.

Отмечено что рост среднего срока идет на фоне увеличения среднего чека ипотеки. Он способствует уменьшению ежемесячного платежа, однако с начала 2019 года средний чек подскочил на 41,7%, а срок увеличился всего на 20%.

В связи с этим эксперты ожидают, что средняя срочность ипотечных кредитов будет расти и дальше, «догоняя» среднюю сумму: уже в конце года она превысит 21 год,
а по итогам 2022 года достигнет 23 лет. Другими словами, треть жизни человек потратит на выплату ипотеки.

Наибольший средний срок ипотечного кредита зафиксирован в Ингушетии и Чеченской республике — более 22 лет, минимальный — в Челябинской области чуть больше 18 лет.

В тоже время, в ноябре 2021 года средний размер выданного ипотечного кредита вырос до рекордных 3,71 млн руб, писал "БЖ". Средний ипотечный чек двигается вверх четыртый месяц подряд. Например, динамика в октябре этого года составила 4,7% (до 3,54 млн руб), а в сравнении с аналогичным периодом 2020 года - 36,6% (в ноябре 2020 года — 2,71 млн руб).