Искажение на рынке недвижимости: число однокомнатных квартир превалирует в регионах России



Искажение на рынке недвижимости: число однокомнатных квартир превалирует в регионах России

 

Дом.РФ составил рейтинг регионов по количеству однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Наивысшую долю "однушек" в возводящихся новостройках снова имеют Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Так, по итогам первого квартала текущего года в Петербурге 66% от общего числа квартир в доме - однокомнатные. В Ленинградской области таких и вовсе 74%. Таким образом, фактически все дома в этих агломерациях состоят из подавляющего числа "однушек".

Чуть меньший показатель в Красноярском крае. Там однокомнатных квартир 63% от общего их числа в доме. 

Более половины всех квартир в домах "однушки" составляют в Башкортостане, Московской, Самарской, Калининградской областях, Ставропольском крае, Свердловской, Рязанской, Ростовской, Воронежской областях.

Меньше всего однокомнатных квартир в Пермском крае - 35%. Тут превалируют двухкомнатные квартиры - их 41%. "Трешек" меньше - всего 24%. Похожие показатели в Красноярском крае, но здесь "однушек" и "двушек" почти поровну - 38% и 39% соответственно. 

В Москве доля однокомнатных квартир в домах составляет 43%, двухкомнатных - 36%. На "трешки" приходится 21%. 

В целом же по России на конец квартала 2021 года из 1,83 млн. строящихся квартир 967 тыс. (53%) приходилось на однокомнатные квартиры.

- Это очень сильное искажение на рынке. Удивительно, что надзорные инстанции позволяют плодить такие новостройки из однокомнатных ячеек, да ещё и малой площади (в среднем 36-38 кв. м) - сообщает телеграм-канал Proeconomics.