Банки стали меньше отказывать в ипотеке



Банки стали меньше отказывать в ипотеке

Российские банки на фоне пандемии коронавируса ужесточили выдачу ипотеки, однако уже с отменой введенных в экономике ограничений в июне уровень одобрения заявок на выдачу кредитов вернулся на докризисный уровень в 78-80%. Об этом рассказал гендиректор бюро кредитных историй "Эквифакс" Олег Лагуткин.

"Банки временно скорректировали свои кредитные политики, а после начала отмены введенных государством ограничений, банки стали возвращать свои кредитные политики к докризисному уровню. В результате уровень одобрения по итогам июня находится на доковидном уровне 78-80%", — сказал он.

На таком фоне выдачи ипотечных кредитов продолжают отыгрывать весеннее падение: по итогам июня банки выдали ссуд на 116,2 миллиарда рублей, что больше показателя годом ранее на 0,9%. Тем не менее, банкам пока далеко до мартовских выдач, которые находились на уровне в 197,9 миллиарда рублей.

Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев 28 июля заявил, что системное субсидирование ипотеки в России может привести к образованию пузыря на этом рынке. Он пояснил, что ипотеку должны брать люди, которые могут ее вернуть.

По данным ЦБ, в июне в розничном кредитовании произошло заметное оживление: оно выросло в месячном исчислении на 1% после слабого роста в мае (+0,2%) и снижения в апреле (-0,7%). Ипотечные кредиты выросли в мае на 0,7%.

Тем временем, средний размер ипотечного кредита в российских банках в июне вырос на 2% — до 2,62 млн руб., таким образом вернувшись на уровень начала года, следует из данных бюро кредитных историй "Эквифакс".

По данным компании, на начало года показатель составлял 2,6 млн рублей. К концу марта россияне в среднем уже брали в банках на покупку жилья рекордные 2,77 млн руб., однако дальнейшему росту помешали введенные в стране ограничения в экономике из-за неблагоприятной ситуации с коронавирусом.

По итогам апреля средний размер ипотеки в стране упал до 2,49 млн руб., а в мае, хотя и показал рост в ежемесячном выражении на 2,6%, не смог преодолеть "пандемическое" падение.



Гендиректор компании Олег Лагуткин отметил, что объем портфеля поддерживает свою положительную динамику на фоне работы в стране госпрограмм льготной ипотеки и уменьшением стоимости кредитов из-за снижения ключевой ставки. "В развитие второго фактора можно также привести ряд маркетинговых акций как со стороны застройщиков – готовность оплатить за заемщика платежи по кредиту за несколько первых месяцев, так и со стороны банков — на рынке уже можно встретить предложение ипотечного кредита с нулевым первоначальным взносом", — добавил он.