Цены растут на дешевое и дорогое жилье



Цены растут на дешевое и дорогое жилье

Цены на самые дешевые и самые дорогие квартиры в Москве выросли по итогам мая, сообщил портал IRN.RU.

Столичные квартиры подорожали за месяц в рублях на 0,5% - до 183 340 руб. за квадратный метр. "Дорожают, в основном, края рынка", - отмечают эксперты.

Стоимость самого дешевого жилья - квартир в панельных пятиэтажках - выросла на процент. Это связано с тем, что хоть каким-то спросом пользуются сейчас лишь самые бюджетные квартиры, а их вымывание приводит к повышению средних цен.

Наблюдается и рост цен на дорогое жилье - трехкомнатные и многокомнатные квартиры прибавили по 0,7%, в Центральном округе Москвы - 1,1 процента. Однако сделок в дорогих сегментах сейчас крайне мало, так что увеличение цен в этом случае лишь отражает веру владельцев квартир в бурный рост спроса после отмены карантинных ограничений, а не реальную ситуацию на рынке, подчеркивают аналитики.

После отмены ограничений число сделок вырастет по сравнению с тем, что было в апреле-мае, однако на нормальный уровень покупательская активность вернется еще очень не скоро, считают эксперты. Спрос на "вторичку" упал не только из-за технических сложностей с регистрацией сделок, но и из-за ухудшения экономической ситуации. Из-за финансовых сложностей у покупателей сейчас срываются даже почти завершенные сделки. Часть спроса также переориентируется на первичный рынок жилья в связи с появлением льготной ипотеки под 6,5 процента.