Таунхаусы теряют популярность в Подмосковье



Таунхаусы теряют популярность в Подмосковье

В прошлом году на подмосковной "загородке" не появилось ни одного нового поселка с таунхаусами, пишет РБК.

Кроме того, по оценкам риелторов, продажи таунхаусов за последние пять лет снизились в пять раз. В среднем за квартал продается один лот. "В последнем квартале 2019 года на таунхаусы пришлось всего 2% от общего объема сделок на подмосковной "загородке", или 85 покупок — это в 5 раз меньше, чем было пять лет назад", — говорится в исследовании.

Сейчас на первичном рынке загородного жилья Подмосковья представлено около 2700 таунхаусов или 6% от всего предложения. В процентном соотношении доля таких объектов снизилась всего на 2 п.п., а в абсолютных значениях их число уменьшилось в 2,2 раза.

В прошлом году на подмосковной "загородке" не появилось ни одного нового поселка с таунхаусами, отмечают эксперты. Отрицательную динамику они связывают с долевой реформой: строительство таунхаусов попало под действие 214-ФЗ, и крайне мало застройщиков оказались в состоянии работать в рамках проектного финансирования. По мнению риелторов, при сохранении отрицательной динамики таунхаусы рискуют и вовсе исчезнуть как класс. Застройщики этого формата могут перепрофилироваться на коттеджи.