Квартиры-студии дорожают быстрее многокомнатных квартир



Квартиры-студии дорожают быстрее многокомнатных квартир

Квадратный метр в квартирах-студиях подорожал в России на 15% за второй квартал 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в целом первичная недвижимость подорожала на 11%, вторичная - на 8%, говорится в исследовании "Авито Недвижимость", передает ТАСС.

НОВОСТЬ ДНЯ
Сбербанк станет совладельцем "Союзмультфильма"

"За год квадратный метр в студиях подорожал на 15,2% и достиг 78 тыс. рублей. Самые дорогие варианты представлены в Московской и Ленинградской областях, а также в Крыму. Стоимость увеличилась в каждом из 26 исследованных регионов, максимально - в Краснодарском крае (21,6%)", - говорится в сообщении.

В частности, в Ленинградской области студии продавались в среднем за 87,6 тыс. руб. за кв. м, в Крыму - за 91,9 тыс. руб. за кв. м, в Московской области - 97,4 тыс. руб. за кв. метр.

Средняя цена студии в России, по данным экспертов, составила более 2,2 млн руб., что дороже почти на 13%, чем годом ранее. В регионах самые дорогие студии можно купить в Крыму - в среднем за 3,6 млн руб., при этом цена в субъекте за год снизилась почти на 5%. Наибольший рост среди исследуемых регионов зафиксирован в Ярославской области, где такие квартиры подорожали почти на 58% - до средней цены в 2,6 млн рублей.

В Москве из-за уменьшения площади студий цена на такие квартиры снизилась на 11%. При этом в среднем за студию в столице нужно заплатить 5 млн руб. или 183 тыс. руб. за кв. метр. В Санкт-Петербурге за год цена выросла почти на 5% и достигла в среднем 2,9 млн руб. за студию или 113 тыс. рублей за кв. м.

По словам управляющего директора "Авито Недвижимость" Ивана Дубровина, застройщики постепенно сокращают площадь студий, чтобы не допустить слишком высокого роста цен. По данным портала, предложение студий выросло почти на 8%, спрос - на 2% за этот же период.

Под категорию студий попадают квартиры с небольшим метражом, в которых отсутствуют внутренние перегородки между кухней и жилыми комнатами.