Квадратный метр подорожал: утверждён новый федеральный норматив цен на жильё

© ООО "Региональные новости"

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ пересмотрело ориентиры по стоимости жилья на ближайший период. На первое полугодие 2026 года утверждён федеральный норматив цены одного квадратного метра общей площади жилья - он превышает 116,4 тыс. рублей. По сравнению со вторым полугодием 2025 года показатель вырос примерно на 2% (тогда норматив составлял 113,7 тыс. рублей).

Тем же приказом Минстрой закрепил среднюю рыночную стоимость квадратного метра по субъектам РФ на первый квартал 2026 года. Лидерами по уровню цен остаются регионы с наиболее сложной логистикой и высокой себестоимостью строительства. Самый высокий показатель установлен для Чукотского автономного округа - около 265 тыс. рублей за квадратный метр. В числе регионов с максимальной стоимостью также Москва (201,9 тыс. рублей), Ямало-Ненецкий автономный округ (184,6 тыс.), Приморский край (178,1 тыс.), Камчатский край (175,8 тыс.), Севастополь (171,8 тыс.), Республика Саха (Якутия) (167,8 тыс.), Московская область (166,4 тыс.) и Санкт-Петербург (165,3 тыс. рублей).

На противоположной оказались республики Северного Кавказа. Минимальные значения средней рыночной стоимости зафиксированы в Кабардино-Балкарии - 55,5 тыс. рублей за квадратный метр, а также в Ингушетии - 59,5 тыс. рублей.

Утверждённый норматив и региональные показатели применяются органами федеральной и региональной власти при расчёте социальных выплат гражданам. Эти ориентиры используются при определении размеров государственной поддержки на покупку или строительство жилья, финансируемых за счёт средств федерального бюджета.