Рынку строительства ТЦ предрекли существенный спад

© freepik

С 2025 года на рынке строительства торговых центров в России начнется спад, который, по мнению аналитиков, продержится как минимум до 2027 года. Такой прогноз содержится в совместном исследовании консалтинговой компании IBC Real Estate и инвестиционной компании Parus Asset Management, передает "Коммерсантъ".

По данным экспертов, по итогам 2024 года рынок строительства молов покажет существенный рост. Ожидается, что в эксплуатацию введут 501 тыс. кв. м торговых площадей, что на 75% выше предыдущего года. Однако это будет последним успешным годом перед периодом затишья.

В следующем году объем ввода новых ТЦ может снизится на треть, до 350 тыс. кв. м. Такую динамику объясняют снижением количества посетителей торговых центров за счет изменений привычек покупателей, которые все чаще отдают предпочтение онлайн-шопингу. Кроме этого, строительство новых торговых площадей требует значительных вложений, что снижает интерес инвесторов к этому сектору.