Денег нет: закредитованность застройщиков выросла до 10 млрд рублей

Таковы данные Росстата за 2021 год. Более свежей информации ведомство не озвучило, но есть данные по динамике закредитованности строительного сектора.

Более половины строительных компаний считают ключевым барьером для своего развития высокую стоимость стройматериалов, конструкций и изделий. Еще треть в качестве фактора, ограничивающего производственную деятельность, называют высокий уровень налогов. 21% поставили на третье место ограничителей недостаток квалифицированных рабочих. Данные опроса опубликовал Росстат. Ведомство выпустило статистический сборник «Строительство в России 2022». В нем собрана информация о состоянии строительного комплекса, условиях и результатах работы отрасли за последние несколько лет.

По итогам опроса, который провели авторы сборника в 2022 году, максимальное число представителей стройиндстрии (68%) считают неопределенность экономической ситуации в стране главным фактором, ограничивающим инвестиционную деятельность. Больше половины строительных компаний отмечают высокие инвестиционные риски, недостаток собственных финансовых средств и высокие проценты по коммерческим кредитам.

Обращает на себя внимание еще один индикатор - закредитованность строительного сектора. Судя по данным, собранным Росстатом за последние шесть лет, она неуклонно растет. Так, задолженность организаций, осуществлявших строительную деятельность, подросла с 7, 6 млрд. (2020 г.) до 9, 5 млрд. руб. (2021 г.). Данных по этому показателю за минувший год Росстат не приводит, не смотря на то, что обзор датирован 2022 годом и увидел свет в конце января 2023 г.

Но в этом же сборнике приводятся показатели за прошлый год по объему работ, выполненных по виду деятельности «Строительство». Он растет последние шесть лет и в 2022 году составил 10 791,6 млрд руб. (в фактически действовавших ценах) – это 106% по отношению к предыдущему показателю за 2021 г. Растет и среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников строительных организаций: в 2015 году она составляла около 30 тысяч руб., в прошлом – более 50 тысяч руб.

Квадратный метр жилой недвижимости продолжает дорожать: его средняя цена в городах РФ за 2021-ый составила 49200 руб. за кв м. (данные за 2022 г. в данном обзоре Росстат также не приводит).

Интересные цифры содержатся в разделе, посвященном итогам реализации Федеральных целевых программ в сфере строительства. Так, максимальные государственные капитальные вложения в разрезе строительства были сделаны по Федеральной целевой программе «Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2025 года». Траты превысили 43 млрд. руб. и к концу 2021 года были реализованы (выделены) на 76,4%. 

Что же касается инвестиций самой строительной отрасли, то в большинстве случаев компании заявляли, что намерены вкладываться в замену изношенной техники и оборудования. Среди целей инвестирования в основной капитал строительные организации также называли автоматизацию и механизацию существующего производственного процесса и экономию энергоресурсов.

В опросе приняли участие более 23 тысяч строительных компаний, но датирован он 2021 годом, то есть такие инвестцели игроки стройотрасли ставили на 2022-ой год. Интересно будет увидеть итоговые цифры по этому и ряду других ключевых показателей самочувствия стройиндустрии, а не только те, что внушают оптимизм.