Бизнес Журнал:

Эксперты предупреждают о риске «перегрева» российского рынка недвижимости

icon
14:12; 24 января 2023 года

Автор:

 

Эксперты по недвижимости не опасаются образования в России займового «пузыря» на манер американского кризиса 2008 года, но отмечают признаки «перегрева».

Как сообщают эксперты Forbes со ссылкой на результаты опроса участников рынка, количество ипотечных кредитов и рост цен на новостройки вызывают тревогу. По итогам III квартала 2022 года реальные доходы населения в России снизились на 3,4% в годовом выражении, и россияне все чаще берут вторые и третьи кредиты. При этом растет число заявлений о банкротстве физических лиц.

Как пояснила эксперт «Циан.Аналитики» Виктория Кирюхина, существует риск ухода большей части граждан в сегмент вторичного жилья, что может оказаться рискованным для сегмента новостроек. Если реальные доходы населения не вырастут, покупка «вторички» станет более выгодным вложением средств.